Việc thuê kho bãi tại Bình Dương đang trở thành giải pháp thiết thực giúp các doanh nghiệp tối ưu chi phí lưu trữ và vận hành. Tuy nhiên, để sử dụng hiệu quả, việc chọn đúng diện tích kho phù hợp với loại hình kinh doanh và nhu cầu thực tế là điều không thể xem nhẹ. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ cách xác định diện tích kho lý tưởng, tránh lãng phí hoặc thiếu hụt không gian trong quá trình sử dụng.
Tóm Tắt
Hướng Dẫn Chọn Diện Tích Kho Phù Hợp Khi Thuê Tại Bình Dương
Xác định rõ diện tích kho khi thuê?
Không ít doanh nghiệp vội vàng chọn kho vì giá tốt, vị trí đẹp nhưng lại gặp khó khăn khi vận hành do không đủ chỗ chứa, hoặc ngược lại, thuê thừa diện tích, gây lãng phí chi phí. Việc xác định đúng diện tích kho giúp:
-
Tối ưu ngân sách thuê kho
-
Đảm bảo quy trình lưu trữ – xuất nhập hàng diễn ra trơn tru
-
Giảm chi phí vận hành phụ trợ như điện, bảo trì, bảo vệ kho
-
Nâng cao hiệu quả quản lý hàng hóa và điều phối vận tải
Tính diện tích kho phù hợp với từng loại hàng hóa
Phân loại hàng hóa cần lưu trữ
Tùy vào đặc điểm sản phẩm, cách đóng gói và yêu cầu bảo quản, ta có thể chia hàng hóa thành 3 nhóm chính:
-
Hàng nhẹ – nhỏ gọn: Mỹ phẩm, thực phẩm khô, linh kiện điện tử → Thường chỉ cần kho diện tích từ 50 – 300m² nếu sắp xếp khoa học bằng kệ tầng.
-
Hàng cồng kềnh – nặng: Máy móc, thiết bị công nghiệp, đồ nội thất → Nên thuê kho từ 500m² trở lên, có lối đi cho xe nâng.
-
Hàng cần bảo quản đặc biệt: Thực phẩm tươi sống, dược phẩm, hóa chất → Cần kho lạnh hoặc kho kiểm soát độ ẩm, diện tích tùy theo sản lượng hàng, thường 100 – 1000m².
Công thức tính diện tích cơ bản
Diện tích kho = (Tổng thể tích hàng hóa) / Hệ số sử dụng không gian
Trong đó:
-
Hệ số sử dụng thường dao động từ 0.6 – 0.8, tùy vào cách sắp xếp (bằng tay, xe nâng, pallet…)
-
Nên tính thêm khoảng 20 – 30% diện tích cho lối đi, không gian thao tác, khu vực đóng gói – bốc xếp.
Chọn khu vực thuê kho lý tưởng tại Bình Dương
Tùy theo nhu cầu vận chuyển, bạn có thể chọn kho ở các khu vực:
-
Dĩ An, Thuận An: Gần TP.HCM, thuận tiện cho phân phối hàng hóa nội thành.
-
Tân Uyên, Bến Cát: Gần các khu công nghiệp lớn, thích hợp lưu trữ hàng sản xuất.
-
Thủ Dầu Một: Trung tâm hành chính, thuận lợi cho doanh nghiệp cần kết nối đa hướng.
Một số lưu ý khi chọn diện tích kho thuê tại Bình Dương
1. Dự báo được lượng hàng trong 6 – 12 tháng tới
Việc chọn kho không chỉ dựa vào số lượng hàng hiện tại. Hãy dự đoán trước mức tăng trưởng hàng hóa để tránh việc phải chuyển kho thường xuyên, gây gián đoạn hoạt động kinh doanh.
2. Cân đối chi phí thuê theo diện tích và vị trí
Kho có diện tích lớn hơn không phải lúc nào cũng tốt. Nếu chỉ sử dụng 50% công suất thì phần còn lại vẫn bị tính phí. Tại Bình Dương, giá thuê kho dao động từ 40.000 – 80.000 VNĐ/m²/tháng tùy khu vực và tiện ích. Vì vậy, lựa chọn đúng – đủ mới là giải pháp tối ưu chi phí.
3. Ưu tiên kho có linh hoạt mở rộng
Một số đơn vị như Bảo Phát Logistics tại Bình Dương cung cấp dịch vụ kho chia sẻ, cho phép thuê theo mét vuông thực tế, dễ dàng mở rộng khi hàng tăng, tiết kiệm cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
4. Kiểm tra chiều cao kho và tải trọng nền
Kho có chiều cao lớn, có thể chứa hàng theo tầng, sẽ giúp tăng khả năng lưu trữ mà không cần mở rộng diện tích nền. Ngoài ra, hãy đảm bảo nền kho có thể chịu tải tốt nếu lưu hàng nặng hoặc sử dụng xe nâng thường xuyên
Chọn đúng diện tích kho bãi khi thuê tại Bình Dương là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả vận hành. Đừng vội vàng quyết định chỉ dựa vào giá hay vị trí – hãy đánh giá tổng thể nhu cầu lưu trữ, đặc thù hàng hóa và kế hoạch dài hạn. Nếu bạn cần tư vấn chuyên sâu hoặc muốn tìm giải pháp kho linh hoạt – chi phí tối ưu, hãy liên hệ Bảo Phát Logistics để được hỗ trợ tận tình.
